[cristiboss56]

Un tun bine pregătit

La Pionierul, Zelivanski ţinteşte, din start, terenul. Preţul acestuia pe piaţa liberă depăşeşte, însă, 15,6 milioane de euro, aşa că omul de afaceri gândeşte un mecanism financiar prin care să îl ia de patru ori mai ieftin. Mai întâi identifică acţionarii cu pachete reprezentative din Pionierul SA. Apoi face achiziţiile prin ZG PROIECT DEVELOPER SRL, firma înfiinţată la adresa fabricii Suveica. Din decembrie 2006 până în iulie 2008, negociază individual cu acţionarii şi semnează 37 de contracte de cesiune. Cu 3,6 milioane de euro, preia 65,5% din acţiuni şi, implicit, controlul companiei.



Imediat după intrarea lui Zelivanski în Pionierul SA, în 2007, compania îşi extinde domeniul de activitate la dezvoltare imobiliară, prin cumpărarea şi vânzarea de terenuri, până când renunţă definitiv la fabricarea de încălţăminte. Al doilea pas după cumpărarea celor 65% este majorarea de capital pentru diminuarea participaţiilor acţionarilor minoritari.

Consiliul de Administraţie pe care îl conduce decide, de asemenea, majorarea indemnizaţilor membrilor săi la 10.000 de euro pe lună şi obligă micii acţionari să îi vândă cu prioritate lui Zelivanski. Aşa ajunge să deţină 91,5% din Pionierul şi, implicit, domeniul imobiliar.

La scurt timp, Pionierul începe să scoată la vânzare terenuri de 15.681 de metri pătraţi, cu tot cu clădiri, la un preţ de 13,9 milioane de euro. Simultan, înfiinţează o nouă firmă, PIO DEVELOPMENT SRL, căreia îi vinde sub prețul pieței un teren de 2000 de metri pătrați și clădirile aferente. În cei cinci ani cât funcționează, firma are cifră de afaceri zero. În schimb, își reduce activele, acumulează pierderi, apoi este radiată.

Planul lui Gideon Zelivanski de a scoate din teren un profit rapid se blochează, însă. Pe de o parte, nepoţii lui Nicola Prodanof deschid procese de revendicare a dreptului de proprietate. Pe de alta, Mostafa Gozal, unul din foştii acţionari de la care Zelivanski cumpărase 27,5% din Pionierul îi face o plângere pentru că nu-şi primise integral banii. ANAF şi DNA încep investigaţiile la fosta fabrică şi în firmele implicate.

O inginerie spre paguba statului

Ancheta scoate la iveală o „inginerie financiară” şi mai complexă.

Pentru a evita sechestrul, în 2008, ZG PROIECT se retrage pentru a face loc, până azi, unui offshore cipriot: TEAMSET CONSULTANTS LTD, reprezentat de acelaşi Gideon Zelivanski.

Terenul retragerii firmei înregistrate în României era pregătit încă din 2006, când ZG PROIECT a început să se împrumute de la TEAMSET pentru a cumpăra acţiuni la Pionierul.

Cele două companii încheie 12 contracte de împrumut. În contul celor 3,6 milioane de euro cu care Zelivanski cumpărase Pionierul, se pun garanţie acţiunile. La momentul oportun, TEAMSET îşi cere banii, ZG PROIECT nu plăteşte, iar offshore-ul cipriot devine majoritar. În spatele lui e tot Gideon Zelivanski, susţin procurorii.

Tranzacţia se face la preţul de 2,5 lei pe acţiune, de 18 ori mai mic decât cel al pieţei. Statul este prejudiciat cu 4 milioane şi jumătate de lei doar prin neplata la valoarea reală a impozitului pe profit.

În raportul din 8 mai 2010 al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Argeş se arată că, „prin modul de acordare a împrumuturilor, dobânzile practicate şi clauzele de restituire s-a urmărit în final transferul profiturilor din România către firma din Cipru”.

Atât Zelivanski, cât şi cele două firme sunt condamnaţi penal în 2014, în primă instanţă, pentru evaziune fiscală şi înşelăciune. Ca parte civilă, Ministerul Finanţelor reclamă un prejudiciu de 11,9 milioane de lei.

În toţi aceşti ani, la Pionierul nu se investeşte nimic.

Rechizitoriul DNA prin care omul de afaceri și forma sa sunt trimiși în judecată reține că „Gideon Zelivanski a urmărit, încă de la început, dobândirea terenului aparţinând S.C. PIONIERUL S.A., fapt recunoscut de acesta”, iar „S.C. Z.G. PROIECT SOLID DEVELOPER S.R.L. nu avea nicio activitate, fiind folosită doar pentru a dobândi controlul asupra S.C. PIONIERUL S.A., prin pachetul majoritar de acţiuni”.

Gideon Zelivanski nu e de găsit. La singura adresă indicată în dosarul de insolvenţă deschis recent de Pionierul SA stă o altă persoană.