[cristiboss56]

ntrarea lui Costin Mincu în afacerile cu spectacole are legatura cu câteva concerte organizate în colaborare cu EMAGIC ENTERTEINMENT. Actualul patron al Clubului Colectiv era în 2008 administratorul unei companii la care organizatorul de evenimente care i-a adus în România pe Madonna, Mettalica, Iron Maiden ori Lenny Kravitz era, la rându-i, acţionar.

În 2013, Costin Mincu devine partener de afaceri cu Alin Anastasescu, al doilea proprietar al clubului Colectiv. Alin Anastasescu are 28 de ani şi este, potrivit propriului CV, producător de clipuri publicitare. Ca şi Costin Mincu, a făcut parte dintre organizatorii de evenimente angajaţi ai Emagic ENTERTEINMENT.

În cei doi ani de funcţionare, Clubul Colectiv merge în pierdere. În 2013, înregistrează un minus de aproape 50 de mii de euro, iar în 2014 - de aproape 8 mii.

La finalul anului trecut, în afacere intră Cătălin Gancea. Cel mai nou acţionar al clubului şi proprietar a două agenții de publicitate.

Printre activităţile înregistrate de noua firmă, Colectiv Club SRL, se află, pe lângă comerţ, şi organizarea de spectacole. De asemenea, în portofoliul companiilor deţinute de Costin Mincu există mai multe firme autorizate pentru activităţi de creaţie şi de interpretare artistică ori pentru organizarea de spectcole.

Chiriașii ruinelor din centrul Capitalei

Pentru cei 425 de metri pătrați închiriați în fostul atelier al fabricii de încălțaminte, COLECTIV CLUB SRL plătea firmei Pionierul SA 1488 de euro pe lună plus TVA, adică 3,5 euro pe metru pătrat. Prin contract, chiriaşul se obliga să achite facturile la utilităţi şi să îşi asigure mijloacele pentru stingerea unor eventuale incendii. În schimbul acestor bani, primea libertatea de a-şi amenaja spaţiul şi chiar de a-l subînchiria cu acordul proprietarilor.

3,5 euro plus TVA pe metru pătrat este preţul minim cu care PIONIERUL SA, aflată azi în insolvenţă, închiriază, în general, rămăşiţele fostei fabrici.

Sergiu Dură, administrator judiciar la PIONIERUL SA: „Se pot închiria în orice fel de modalitate. Sunt efectiv nişte clădiri care se închiriază. Nu contează cum vine clientul: că vine personal, că vine prin agenţie. Ce face acolo chiriaşul, el este obligat să îşi obţină toate avizele.”

Avocata unor firme chiriașe: „Spaţiile se închiriau. Nu sute, exagerez, dar sunt multe firme acolo. Toate construcţiile sunt în picioare, mai mult sau mai puţin”.

Sergiu Dură, administrator judiciar la PIONIERUL SA: „Sunt nişte preţuri care se încadrează pe piaţa liberă, având în vedere şi faptul că sunt efectiv nişte hale industriale. Şi preţul fără amenajări şi fără investiţii care să îi crească valoarea, astea sunt preţurile pe piaţă: între 3,5 euro şi 4 euro, maxim 5 euro”.

De la cluburi la săli de dans pentru copii, de la service-uri auto la tipografii, chiriaşii închid ochii în faţa degradării, ca să plătească, în centrul Capitalei, un preţ mic. Numărul exact al firmelor care au contracte de închiriere în fosta fabrică „Pionierul” rămâne, în acest moment, o necunoscută.

Sergiu Dură, administrator judiciar la PIONIERUL SA: „Sunt contracte de închiriere, sunt niște spații care pot fi folosite. Societatea nu mai are ca obiect de activitate decât închirierea unor spaţii din locul respectiv, atât şi nimic mai mult, nu mai desfăşoară alte activităţi de producţie sau alte chestiuni de felul acesta. Există şi spaţii libere”.

La Registrul Comeţului sunt înregistrate, oficial, 44 de firme care au sediul principal sau secundar în strada Tabăcărilor 7. Altele 10, radiate în prezent, au avut puncte de lucru aici. Dintre ele, trei au ca obiect de activitate spectacole. Teoretic, aici, în fiecare weekend sunt sute de oameni.

Preţul mic al chiriei a fost, în permanenţă, motivul pentru care patronii de mici afaceri au căutat Pionierul.

Patronul unei săli de sport în fosta fabrică „Pionierul”: „Este cel mai mic din Bucureşti, cumva. Dar în fabricile astea vechi, pentru că tu amenajezi spaţiul, cam ăsta este preţul. Restul, ca să iei cât de cât amenajat, începe de la 10. Eu, având o chirie de 1400, sar la 3000. Vă dați seara că e infernal. Adică e misiune imposibilă”.

Afaceri-fantomă în hale dezafectate

Din evidenţele Primăriei Sectorului 4 rezultă, însă, că doar două dintre firmele care activează în Tăbăcarilor 7 au, în prezent, autorizaţie de funcţionare. Ambele sunt cluburi: COLECTIV CLUB SRL şi 4EVER MC CLUB SRL. O a treia, DINAMIC MARKET COM IMPEX SRL, apare de asemenea ca avizată de primărie.

După incendiu, chiriaşii din celelalte spaţii nu se mai văd făcând mult timp afaceri în halele „Pionierul”.

Fabrica „Pionierul”. Ruine în ruină

Patronul unei săli de sport din Tăbăcarilor, nr. 7: „De aici încolo, e mai greu. Pentru că şi cei care voiau să vină, cum să le mai dăm explicaţii? Până acum, le spuneam „fosta fabrică Pionierul”, „Maternitatea Bucur”. Iar acum, ce putem să-i spunem? „Unde s-a întâmplat tragedia”? E inuman.

Sergiu Dură, administrator judiciar al Pionierul SA: „Vă daţi seama că un asemnea eveniment o să ne aducă pierderi. Există riscul să plece clienţi din această clădire. Avem o lipsă a folosinţei, acolo este închis acum. Se fac anchete, se fac... nu ştim nici noi deocamdată. Societatea noastră nu are nicio implicare în organizarea acestei activităţi. Societatea nu este decât proprietarul spaţiului şi, eventual, va avea o pagubă materială în cadrul unui eventual proces.”

Până să intre pompierii în Colectiv, fabrica de încălţăminte „Pionierul” s-a stins, încet, sub ochii celor care au condus-o. Înainte de 1970, aici se făceau pantofi, pâslari şi galoşi pentru piaţa internă. Contractul cu Adidas, semnat în anii '80, o transformă în cel mai mare exportator de încălţăminte de sport al României.