Citat:
În prealabil postat de Erethorn
Deoarece ceea ce numim "dezmembrăminte ale dreptului de proprietate" îmbracă forma unor veritabile drepturi reale.
Uzufructul, de exemplu, sau servitutea se înscriu spre opozabilitate în Cartea funciară; locațiunea (închirierea) - nu.
În cazul închirierii unui apartament, nu avem de-a face cu dobândirea unui drept real de către chiriaș. El este doar titularul unei obligații de a face - proprietarul apartamentului este obligat să-i permită să locuiască acolo (în altă accepțiune, este titularul unui drept de creanță împotriva locatorului) - cu toate consecințele ce decurg de aici - apărarea uzufructului pe calea acțiunilor reale, posibilitatea de a-l dobândi prin posesie achizitivă etc.
|
OK, atunci să înțeleg că în cazul unui imobil, teren, proprietăți, în general, dacă obții drept de uzufruct (se poate așa ceva?) ești, practic stăpân pe acel imobil cu condiția să nu îl vinzi sau subînchiriezi?
Nu de alta, dar chiar vreau să mă lămuresc dacă există o diferență reală între "dezmembrămintele dreptului de proprietate" și atributele dreptului de proprietate.
__________________
Mulțumescu-Ți Ție, Doamne, pentru toate, pentru fiecare zi și pentru moartea ce va veni, Te ascult, Doamne și nici măcar după ascultare, nu-mi da mie, ci numai după voia Ta, ajută-mi părtaș să fiu binecuvântărilor Tale, acum și întru împărăția Ta. Amin.
|